# Certificat de Urbanism 2164 — Strada Amaradia nr. 5

> schimbare partiala de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial alimentar Dp+P+2E, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3228-2164-strada-amaradia-nr-5-schimbare-partiala-de-destinatie-din-locuinta-si-cabinet-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3228
- **Nr. CU**: 2164
- **Data CU**: 2010-10-01
- **Data Publicare**: 2010-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 5
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial alimentar Dp+P+2E, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32531
- **Longitude**: 23.79223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial alimentar Dp+P+2E, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial alimentar Dp+P+2E, imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ GE1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E si  este afectat parţial de stradă propusă prin PUZ GE1 aprobat cu HCL 139/1997. , POTaprobat=35% CUTaprobat=1,05, Se propune schimbare partiala de destinatie din locuinta si cabinet medical in locuinta si spatiu comercial alimentar Dp+P+2E, imprejmuire teren , str. Amaradia nr. 5 si imprejmuire teren. , CONDIŢII:Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de  OCPI., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Plan de situatie cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele pana la acestea;Asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse conform RLU 271/2008;Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate ;Actul de proprietate pentru functiunea existenta. Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Expertiză tehnică;Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, respectiv spaţiul comercial alimentar.Reglementarea diferentei de teren rezultata din acte si masuratori.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona afectata de strada propusa, Suprafata terenului- 450 mp din acte, 545 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 125168
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b0b297b6e424039c225816b003f51ee