# Certificat de Urbanism 1726 — Bulevardul Dacia nr. 89A

> - construire imobil P+10 - apartamente duplex si comert la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32274-1726-bulevardul-dacia-nr-89a-construire-imobil-p10-apartamente-duplex-si-comert-la-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32274
- **Nr. CU**: 1726
- **Data CU**: 2021-09-02
- **Data Publicare**: 2021-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 89A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+10 - apartamente duplex si comert la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336149528525
- **Longitude**: 23.795802904939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+10 - apartamente duplex si comert la parter
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+10 - apartamente duplex si comert la parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 89A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cauc Alexandru si Cauc Cristina Maria conform extras C.F. nr. 241549/18.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR I 5, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. =20%, C.U.T. max. = 2,2. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova; Imobil fara acces la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova. Accesul la B-dul Dacia se realizeaza pe aleea de accces aferenta blocului de locuinte colective U5., Se propune construire imobil P+10 - apartamente duplex si comert la parter cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 2,2. , Intrucat suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 a locuintei republicata, depaseste suprafata constructiei maxima ce se poatre autoriza in conditiile respectarii reglementarilor urbanistice in vigoare, precum si datorita nerespectarii R.L.U. aferent P.U.G. art. 22 - inaltimea constructiilor care stabileste conform art. 31 din RGU aprobat cu HG nr. 525/1996 inaltimea constructiilor ce nu poate depasi cu mai mult de 2 niveluri inaltimea constructiilor din vecinatate, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte și protectie cale ferata, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si dinmasuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 146709
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241549

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c276eac63828709cc225873a0024c7e3