# Certificat de Urbanism 1911 — Strada ORSOVA nr. 5

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32269-1911-strada-orsova-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32269
- **Nr. CU**: 1911
- **Data CU**: 2021-10-11
- **Data Publicare**: 2021-10-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada ORSOVA nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293005827189
- **Longitude**: 23.782827647089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: ORSOVA
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35% si CUTmax=1,05 cu  retragerile pentru construir si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul str. Orsova., Functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și constructii aferente., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S. = 300,00mp cu nr. cadastral 238475., Terenul este construibil  in urmatoarele conditii:destinatia de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05;Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile 4,50 ml pentru constructii și pentru imprejmuire din axul str. Orsova. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Acordul auterntificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 166632
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238475

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aea82871438091a2c2258765003d4607