# Certificat de Urbanism 1926 — Aleea Calugareni nr. 17

> Mansardare imobil existent P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32256-1926-aleea-calugareni-nr-17-mansardare-imobil-existent-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32256
- **Nr. CU**: 1926
- **Data CU**: 2021-10-12
- **Data Publicare**: 2021-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Calugareni nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare imobil existent P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31750617975
- **Longitude**: 23.777867050406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare imobil existent P
- **Utilizare (2)**: Mansardare imobil existent P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 130
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Falcoe Sorin Leonica si Falcoe Dorina Marinela conform extras C.F nr.237308/22.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conf.P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LM11, amplas.este situat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.=1,05 cu retrageri pt. construire de min. 8,00 ml si pt. imprejm. de 5,00 ml din axul prop. al str.Calugareni aprobat prin P.U.G;Subzona pred. rezid. cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dom. a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale si colective; Functiunile complem. admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune mansardare imobil existent P POTexistent=POTpropus=43,84% CUTpropus=0,87 , Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist și prop, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG)completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de propr; Sit exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va prez declaratie notariala pe proprie raspundere priv nesolicitarea de despagubiri pentru val aferenta lucrarilor de mansardare in cazul declararii cauzei de utilitate publica (str. prop prin PUG). Se vor respecta prev CC pe limita de propr privind servit de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext; Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL304/2014,231/2021, privind fatadele si cromatica cladirilor;La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab;Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Exp teh; Brans/racord la utilitati se vor realiza conf art.11,alin.7) litera e, din L50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simu foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -130,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 167845
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237308

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf2e9037b8968fddc225875900214ebe