# Certificat de Urbanism 1931 — Strada GIURGIU nr. 9

> CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M, FOISOR SI IMPREJMUIRE

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32251-1931-strada-giurgiu-nr-9-construire-locuinta-sppm-foisor-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32251
- **Nr. CU**: 1931
- **Data CU**: 2021-10-12
- **Data Publicare**: 2021-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada GIURGIU nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M, FOISOR SI IMPREJMUIRE
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319060497694
- **Longitude**: 23.762140526316

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M, FOISOR SI IMPREJMUIRE
- **Utilizare (2)**: CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M, FOISOR SI IMPREJMUIRE
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: GIURGIU
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Cristinel Paulian si Badea Liliana conform extras C.F nr.223161/22.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 333/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+1, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.= 0,90 si cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si de min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii (profil 2-2). , Se propune construire locuinta Sp+P+M,foisor si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 22,57% si C.U.T. propus=0,43., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 7,50 ml, iar imprejmuirea 5,50 ml din axul strazii (profil 2-2); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015,231/2021 Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuinte, Suprafata terenului -505,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 167505
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223161

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/761cbac4301096bfc225875900203de3