# Certificat de Urbanism 1942 — Strada Traian Lalescu nr.19, 19A,19C si Str. Elie Georgescu nr. 1A, 1B, 1C

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32240-1942-strada-traian-lalescu-nr19-19a19c-si-str-elie-georgescu-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32240
- **Nr. CU**: 1942
- **Data CU**: 2021-10-12
- **Data Publicare**: 2021-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Lalescu nr.19, 19A,19C si Str. Elie Georgescu nr. 1A, 1B, 1C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31961
- **Longitude**: 23.82552

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC RAIMAN SRL REPREZENTATA DE ABDUL SALAM ABDUL BASET SI ABDUL SALAM SORINA MIRELA
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Lalescu nr.19, 19A,19C si Str. Elie Georgescu
- **Număr**: 1A, 1B, 1C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10620
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC RAIMAN SRL, intabulare drept de ipoteca in fav. BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA in proportie de 20% si in fav. STATUL ROMAN REPREZ. DE MIN. FINANTELOR PUBLICE in proportie de 80%, conf extras CF nr.216342, 216556, 216352, 221110, 218244, 202081/11.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR I6,amplasamentul este situat in zona unitati industriale unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Traian Lalescu - sect. 2 conform P.U.G respectiv cu retrageri de min. 8,00 ml din pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Elie Georgescu sect. 3 din PUG.Functiunea dominanta a zonei;-activitati productive.Functiuni complementare;-unitati agricole;servicii;accese pietonale si carosabile; retele tehnico -edilitare.Utilizari interzise: -unitati care prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei; Amplasarea spre DN,DJ sau CF a activitatilor care prin natura lor au un aspect dezagreabil(depozite de deseuri,combustibili solizi, etc) astfel de unitati vor fi retrase de la circulatiile principale de acces in oras sau calea ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie, Se solicita alipire terenuri cu S. = 10620 astfel: , - Lotul 1 in S. = 473,00 mp din acte si 479,00 mp din masuratori cu nr.cadastral 216342 str. Elie Georgescu nr.1A;, - Lotul 2 in S. = 475,00 mp din acte si 486,00mp din masuratori cu nr.cadastral 216556 str. Elie Georgescu nr.1C;, - Lotul 3 in S. = 455,00 mp din acte din masuratori cu nr. cadastral 216352 str. Elie Georgescu nr.1B., - Lotul 4 in S. = 733,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 221110 str. Traian Lalescu nr.19C, - Lotul 5 in S. = 5.955 mp din acte si 6.008mp din masuratori cu nr.cadastral 218244 str. Traian Lalescu nr.19A, - Lotul 6 in S. = 2.459 mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 202081 str. Traian Lalescu nr.19, Terenul rezultat in urma alipirii are S. totala de 10620mp din din masuratori și este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia:  zona unitati industriale unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Traian Lalescu - sect. 2 conform P.U.G respectiv cu retrageri de min. 8,00 ml din pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Elie Georgescu sect. 3 din PUG. Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; C.N.S. rezultat in urma alipirii; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Acord BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA si STATUL ROMAN REPREZ. DE MIN. FINANTELOR PUBLICE .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale , Suprafata terenului -10620mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 168311
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216342,216556,216352,221110,218244,202081,

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 111
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4b2b8cdbf307ab7c225875e00291ebb