# Certificat de Urbanism 1956 — Strada Imparatul Traian nr. 184

> Consolidare,desfiintare partiala,extindere cu P locuinta individuala Sp+P si refacere imprejmuire la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32227-1956-strada-imparatul-traian-nr-184-consolidaredesfiintare-partialaextindere-cu-p-locuinta-ind
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32227
- **Nr. CU**: 1956
- **Data CU**: 2021-10-14
- **Data Publicare**: 2021-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 184 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,desfiintare partiala,extindere cu P locuinta individuala Sp+P si refacere imprejmuire la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31028
- **Longitude**: 23.81866

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,desfiintare partiala,extindere cu P locuinta individuala Sp+P si refacere imprejmuire la strada
- **Utilizare (2)**: Consolidare,desfiintare partiala,extindere cu P locuinta individuala Sp+P si refacere imprejmuire la strada
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 184
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 644
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Minciuna Elena cota actuala 1/4, Minciuna Remus Nelu cota actuala 3/8 si Minciuna Constantin Jan cota actuala 3/8 conform extras CF 236820/24.09.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL 97/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 afectat partial de aliniamentul de construibilitate cu POT =35% şi CUT=1,60 (inclusiv subsol) si cu retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si minim 8,50 pentru imprejmuire din axul propus al strazii Imparatul Traian., Se propune consolidare, desfiintare partiala, extindere locuinta individuala Sp+P cu P si refacere imprejmuire la strada cu POT=30,93% si CUTpropus=0.39, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii si minim 8,50 pentru imprejmuire din axul propus al strazii Imparatul Traian; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 si modificata cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021 ; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate,conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.Prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin. 2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează..Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre toti proprietarii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 644 mp din acte si 637mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 97/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 169281
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16868

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bcfc681a0fec5da0c225875d001c229f