# Certificat de Urbanism 1958 — Bulevardul Dacia nr. 60

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32225-1958-bulevardul-dacia-nr-60-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32225
- **Nr. CU**: 1958
- **Data CU**: 2021-10-14
- **Data Publicare**: 2021-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33599
- **Longitude**: 23.79272

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COREAL S.A. REPREZENTATA PRIN SICLITARU ROBERT ANTHONY TIBERIUS
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1575
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată coata actuala 1/1 a S.C. COREAL S.A. conform extras C.F. nr. 234020/21.09.2021. Se noteaza litigiul introdus de reclamanta SC SUPER FORO SA in contradictoriu cu SC COREAL SA avand ca obiect obligarea paratei sa transmita reclamantei prin act autentic dreptul de proprietate asupra imobilului.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LI1 - cart. Craiovita Noua, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20 partial afectat de B-dul Dacia - propus prin P.U.G.  - cu retrageri de min. 11,50 ml din axul B-dului Dacia, respectiv de min. 8,00 mp pentru constructii si de min. 5,00 mp pentru imprejmuire din axul str. Constantin Brancoveanu. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: locuinte individuale (subzona LM) și locuinte colective (subzona LI). Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autrizarea exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarae executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S. = 1555,21 mp din acte si 1575,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 23610. Terenul este construibil in zona neafectata de B-dul Dacia - propusa prin P.U.G., în următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20 partial afectat de B-dul Dacia - propus prin P.U.G.  - cu retrageri de min. 11,50 ml din axul B-dului Dacia  respectiv de min. 8,00 mp pentru constructii si de min. 5,00 mp pentru imprejmuire din axul str. Constantin Brancoveanu. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (B-dul Dacia) propus prin P.U.G. cu situatia existenta şi propusa - cu amplasarea constructiei în zona neafectata de strazi propuse prin P.U.G., cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Înaltimea constructiilor nu va depasi cu mai mult de 2 niveluri înaltimea cladirilor din imediata vecinatate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective partial afectata de B-dul Dacia - propus prin P.U.G. , Suprafata terenului - 1555,21 mp din acte si 1575,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 169086
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23610

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be2780d015fbe4b0c225875d00262cb3