# Certificat de Urbanism 1992 — Calea Severinului nr. 61C

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32196-1992-calea-severinului-nr-61c-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32196
- **Nr. CU**: 1992
- **Data CU**: 2021-10-19
- **Data Publicare**: 2021-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33126
- **Longitude**: 23.77305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: zona mixta locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+6 si max. P+12

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Badea-Mititelu Liana Gabriela si Mititelu Gigi Adrian cota actuala 1/1. Se noteaza - urmare a transferului, intrapatrimonial, cota 1/2 din imobil face parte din patrimoniul de afectatiune al lui PFA Badea-Mititelu Liana Gabriela si cota 1/2 Mititelu Gigi Adrian, conform extras C.F. nr. 248009/21.09.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/2013, UTR-II, subzona M3 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), regim inaltime min. P+6 si max. P+12, POTmax= 35%, CUTmax=2,95, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2 si de spatii verzi -gradini de fatada. Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag.turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirile spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pentru imprejmuire cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare active. poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, depozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine. Imobil fara acces direct la o strada sau  in drum existent in domeniul public. Se propune instrainare teren in S.=2900,00 mp din acte si din masuratori nr. cad.  248009.Terenul este construibil dupa reglemnent. juridica a accesului, in zona neafectata de spatii verzi -gradini de fatada, de str. prop prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate cu urmatoarele conditii:- destinatia: zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), regim inaltime min. P+6 si max. P+12, POTmax= 35%, CUTmax=2,95, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2 si de spatii verzi -gradini de fatada. Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag.turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirile spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pentru imprejmuire cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare active. poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, depozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021; Reglement juridica a acesului auto si pietonal, direct sau prin servit de trecere pana la o strada sau in drum exist. in domeniul pubic. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. In cazul amplas. de c-tii cu destinatia de servicii este necesar acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. func. propusa, daca func. c-tiilor invecinate este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare(servicii), afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, spatii verzi -gradini de fatada , Suprafata terenului - 2900,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 173734
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 248009

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6ad25b538f93836c225876400404d18