# Certificat de Urbanism 2006 — Strada Cimpului nr. 9, 9 A, 9 B, 9 C

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32184-2006-strada-cimpului-nr-9-9-a-9-b-9-c-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32184
- **Nr. CU**: 2006
- **Data CU**: 2021-10-20
- **Data Publicare**: 2021-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpului nr. 9, 9 A, 9 B, 9 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31839
- **Longitude**: 23.82704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpului
- **Număr**: 9, 9 A, 9 B, 9 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 701
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Preoteasa Teodor in cota de 5/8 si Roman Constantina Madalina in cota de 3/8, conform extras C.F. nr. 236251, 242666, 242594, 237404 din 17.09.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.  543/2018 - U.T.R. LI6, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Cimpului. Functiunea dominanta a zonei este locuire cu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune alipire terenuri astfel: Lotul 1 in S. = 250,00 mp din acte si 255,00 mp din masuratori cu nr. cad. 9019; Lotul 2 in S. = 400,00 mp din acte si 394,00 mp din masuratori; Lotul 3 in S. = 14,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 242666; Lotul 4 în S. = 37,00 mp  din acte si din masuratori cu nr. cad. 242594., Terenul cu S. total = 701,00 mp din acte si 700,00 mp din masuratori rezultat dupa alipire este situat in zona de locuinte regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Cimpului. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii existente si propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, art. 14 alin (1) si (2); În cazul în care amplasarea cladirilor cu destinatia de locuinte nu resp. OMS nr. 119/ 2014, art.3. alin. (1). Ampl. cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min. 1 1/2 ore la solistitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme resp.prev.de la alin.(1).; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Actualizare extras C.F. cu inscrierea constructiilor edificate. Extrasul de carte funciara va avea mentiuni cu privire la toate constructiile existente pe teren cu sau fara acte. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata totala a terenului - 701,00 mp din acte si 700,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 174664
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 237404, 236251, 242666, 242594

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f205f0c9ae1ba2cdc225876500254c52