# Certificat de Urbanism 2008 — Strada Bariera Vilcii nr. 261;P6/1

> Construire anexa depozitare utilaje agricole P cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32183-2008-strada-bariera-vilcii-nr-261p61-construire-anexa-depozitare-utilaje-agricole-p-cu-durata-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32183
- **Nr. CU**: 2008
- **Data CU**: 2021-10-20
- **Data Publicare**: 2021-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 261;P6/1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa depozitare utilaje agricole P cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352074084495
- **Longitude**: 23.814997302039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa depozitare utilaje agricole P cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire anexa depozitare utilaje agricole P cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 261;P6/1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6000
- **POT (%)**: 8
- **CUT**: 0.08
- **Zonă**: activitati productive si agricole
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial extravilan in S=4970,00mp si partial intravilan in S=1030,00mp proprietate privată in indiviziune a numitilor Staicu Ionel Daniel cota 1/2 si Mocrei Ioana Maria cota 1/2 conform C.F. nr 246829/15.09.2021. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob.cu HCL23/2000 şi prel.valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat partial extravilan si partial intravilan incinta Avicola UTR Ag, amplasamentul studiat se află în zona unitați agricole unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001. Fucțiunea dominantă a zonei - activități productive și terenuri pentru unități agricole existente; Funcțiuni complementare admise: unități industriale, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcinelor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special. pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.Accesul la strada Bariera Vîlcii se realizeaza pe suprafata indiviza de 702,00mp din suprafata totala de 16337,00mp -drum de acces , Se propune construire anexa exploatatie agricola P cu destinatia depozitare utilaje agricole constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani cu POTpropus= 8,33% ,CUTpropus=0,08., Conf.Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole;Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cotat complet şi corect cu amplasarea constructiei exclusiv în suprafata de teren aflata în extravilancu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate,functiunile acestora,regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate.Construcţia va respecta retragerile de 4,50 m din axul aleii cu nr.cadastral 236197.Se va respecta C.Civil pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;C-tia va avea arhitectura/ aspectul, compartimentarile si functiunile in concordanta cu destinatia spatiilor propuse; Conf.Legii nr.37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriul tehnic,încadrarea acestora.Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Extras C.F.;Incheiere de intabulare;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare;Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL.nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021.Dovada exploatatiei agricole.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta și simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial extravilan si partial zona unitati agricole, Suprafata terenului -6000,00mp (4970,00mp extravilan si 1030,00mp intravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 178353
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246829

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 65
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a268825da7ce279c225876800261d41