# Certificat de Urbanism 2023 — Strada Col. Scarlat Demetriade nr. 6A

> - construire imobil P+3 locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32169-2023-strada-col-scarlat-demetriade-nr-6a-construire-imobil-p3-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32169
- **Nr. CU**: 2023
- **Data CU**: 2021-10-25
- **Data Publicare**: 2021-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Col. Scarlat Demetriade nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+3 locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330448565883
- **Longitude**: 23.797001360334

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+3 locuinte colective
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+3 locuinte colective
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Col. Scarlat Demetriade
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 5 - cart. Titulescu-Brazda lui Novac, amplasamentul este situat partial zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imobil fara acces direct la strada Col. Scarlat Demetriade, accesul se realizaeaza pe aleea de acces - domeniul public de locuinte colective bl. H6. , Se propune construire imobil P+3 locuinte colective cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 0,80.  , Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat - conditiile incadrarii in reglementarile urbanistice aprobate coroborat cu legislatia saniatara ce reglementeaza distantele minime intre constructii, distantele minime intre zonele de parcare si platformele gospodaraesti si ferestrele incaperilor de locuit terenul este neconstruibil, blocul H6 prezentand ferestre spre terenul studiat, blocurile H6 si P1 avand ferestre spre imediata vecinatate cu zonele in care se pot amenaja parcari/platforma gunoi.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 385,00 mp din acte si 371,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 176870
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222858

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d0ba36bd40db25dc22587660031de47