# Certificat de Urbanism 2031 — Strada Madona Dudu nr. 20

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32162-2031-strada-madona-dudu-nr-20-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32162
- **Nr. CU**: 2031
- **Data CU**: 2021-10-25
- **Data Publicare**: 2021-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316880313053
- **Longitude**: 23.788031488004

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ ZC 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 838
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova intabulat drept de folosinta in favoarea numitilor Radu Aurel si Radu Emilia, Agulescu Ileana si Agulescu Nicolae, Mumulet Marin si Mumulet Elena, Ștefanache Elena Alina si Ștefanache Radu conform extras CF 221393/22.07.2021. Constructii proprietate privata in indiviziune a numitilor Radu Aurel si Radu Emilia, Agulescu Ileana si Agulescu Nicolae, Ștefanache Elena Alina si Ștefanache Radu conform extras CF 221393-C1 si constructie proprietate privata a numitului Lepadatu Nicu Adrian conform CVC 3273/07.09.2001
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -ZC 4 aprobat cu HCL nr.121/2000 - U.T.R. C9-4, amplasamentul se afla situat in zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=30%, CUT max. = 0,90, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu înaltimea maxima la cornisa Hmax.= 18,00 ml si retrageri din axul propus al strazii Madona Dudu de min 11,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4. Functiunea dominanta: locuinte mici si functiuni complementare. In zona se vor autoriza numai constructii locuinte cu spatii pt. functiuni complementare; Restrictii: nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei;, Se propune informare urbanistica pentru terenul în S=838 mp din acte si 837 din masuratori cu nr. cad. 221393. , Terenul este construibil dupa dobandirea unui drept real asupra acestuia cu urmatoarele conditii:- destinatia: zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare si zona cu potential arheologic, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=30%, CUT max. = 0,90 cu înaltimea maxima la cornisa Hmax.= 18,00 ml si retrageri din axul propus al strazii Madona Dudu de min 11,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire - profil 4. In zona se vor autoriza numai constructii locuinte si functiuni complementare si nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, care sa altereze calitatea zonei - fiind zona cu potential archeologic, autorizatia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.;- construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;- se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;- se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.Acordul Directiei Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Craiova.Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare, afectat partial de construibilitate , Suprafata terenului - 838 mp din acte si 837 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 176978
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221393

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7f7fca37aa3c649c2258772004921c3