# Certificat de Urbanism 2033 — Strada Fermierului nr. 40

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32160-2033-strada-fermierului-nr-40-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32160
- **Nr. CU**: 2033
- **Data CU**: 2021-10-26
- **Data Publicare**: 2021-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333607550242
- **Longitude**: 23.753311340291

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 762
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.G. - cu retrageri pentru constructii şi pentru împrejmuire de 5,50 ml din axul propus al str. Fermierului - profil 2., Se solicita informare urbanistica cu S. = 762,00 mp din acte si din masuratori si cu nr. cad. 234019., Terenul este construibil in zona neafectata de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.G. în următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.G. - cu retrageri pentru constructii şi pentru împrejmuire de 5,50 ml din axul propus al str. Fermierului - profil 2. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.G.) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Acordul auterntificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va resp Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. P.M.C. nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Extras C.F. actualizat - conf. C.N.S. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.G. , Suprafata terenului - 762,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 180151
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8adc02eafe35dfac225876c001efc34