# Certificat de Urbanism 2044 — Strada Tismana nr. 50

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32150-2044-strada-tismana-nr-50-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32150
- **Nr. CU**: 2044
- **Data CU**: 2021-10-26
- **Data Publicare**: 2021-10-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30131940594
- **Longitude**: 23.782465671392

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 579
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitelor Enache Roxana Maria cota 1/2 si Enache Bianca Elena cota 1/2 conform extras C.F nr.219803/07.10,2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului, UTR-Z3Lis, aprobat cu HCL nr. 311/2007, imobilul se afla in zona de locuinte afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de limita de construibilitate, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% si CUT max. =1,05 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Tismana propusă prin PUZ- sect.4. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=579,00mp din acte si 552,00mp din masuratori, Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu destinatia zona de locuinte,cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% si CUT max. =1,05 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Tismana propusă prin PUZ- sect.4,la faza de construire se va prezenta:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUZ.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la starsina ,servitutea de vedere iar daca constructia se edifica la mai putin de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de edificarea constructiei;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Titlu de proprietate în copie confom cu originalul;extras C.F;CNS;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit funcţiunii;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata..PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte,partial afectat de strada propusa si de aliniament de construibilitate propus, Suprafata terenului -579,00mp din acte si 552,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 188594
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219803

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13++550 tax.urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2936f01a2a292ccc2258776001ab601