# Certificat de Urbanism 2064 — Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 15

> - consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 - lucrari incepute fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32133-2064-strada-dionisie-eclesiarhul-nr-15-consolidare-si-supraetajare-locuinta-existenta-de-la-p-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32133
- **Nr. CU**: 2064
- **Data CU**: 2021-10-27
- **Data Publicare**: 2021-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 - lucrari incepute fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323166585807
- **Longitude**: 23.809706364148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 - lucrari incepute fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 - lucrari incepute fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dionisie Eclesiarhul
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 174
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire de valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retragerea de min. 6,00 ml pt. construire şi de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Dionisie Eclesiarhul - conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita consolidare si supraetajare locuinta existenta de la P la P+1 - lucrari incepute fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 46,55% si C.U.T. propus = 1,00. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe releveele cadastral vizat de O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min. 6,00 ml pt. constructii din axul str. Dionisie Eclesiarhul-conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/20210. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Constructia va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021; Se va prez. masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Titlul de proprietate in copie cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Daca exista constructii invecinate se va prezenta referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. In cazul in care este necesara bransarea la utilitati acestea se pot face conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/aut. admin. drumului. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 160,00 mp din acte si 174,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 185022
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228688

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/99a26b2f65415808c225877a002f3ad8