# Certificat de Urbanism 2066 — Strada Genistilor nr. 4

> Construire locuinta P+M ,imprejmuire teren si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32131-2066-strada-genistilor-nr-4-construire-locuinta-pm-imprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32131
- **Nr. CU**: 2066
- **Data CU**: 2021-10-29
- **Data Publicare**: 2021-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M ,imprejmuire teren si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291883855015
- **Longitude**: 23.812062973355

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M ,imprejmuire teren si put forat
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M ,imprejmuire teren si put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 599
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Iacob Linica conform extras C.F nr. 221506/11.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, aprobat cu HCL 493/2011, amplasamentul este situat in zona mixta : locuinte si servicii : dotari cu functiuni complementare si POZmax=45,6% CUTmax=0,9 cu regim de inaltime maxim P+2E cu retragerile de minim 8,00ml pentru construire şi minim 5,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Genistilor Sect.2, Se propune-construire locuinta P+M, imprejmuire teren  si put forat cu POT propus= 14,80% si CUT propus= 0,29, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de minim 8 ml pentru construire şi minim 5 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Genistilor Sect.2.Se vor asigura locuri de parcare conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.La faza de A.C prexentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Solicitare la faza de A.C se va face de ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta : locuinte si servicii : dotari cu functiuni complementare , Suprafata terenului -599,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 493/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 181181
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221506

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d8b4ab6026cbd9dc225876d001b749d