# Certificat de Urbanism 2305 — Strada G-Ral Nicolae Magereanu nr. 7C

> mansardare constructie de la S+P+4E  la S+P+4+M si refacere fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3213-2305-strada-g-ral-nicolae-magereanu-nr-7c-mansardare-constructie-de-la-sp4e-la-sp4m-si-refacere-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3213
- **Nr. CU**: 2305
- **Data CU**: 2010-10-25
- **Data Publicare**: 2010-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Nicolae Magereanu nr. 7C
- **Obiect Solicitare**: mansardare constructie de la S+P+4E  la S+P+4+M si refacere fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33078
- **Longitude**: 23.80074

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C WIN INVEST S.R.L REPREZENTATA PRIN  SERBANESCU COSTEL
- **Utilizare**: mansardare constructie de la S+P+4E  la S+P+4+M si refacere fatade
- **Utilizare (2)**: mansardare constructie de la S+P+4E  la S+P+4+M si refacere fatade
- **Fază**: PUG,PUZ,
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Nicolae Magereanu
- **Număr**: 7C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 994
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform CVC cu ipoteca de rang II .aut cu nr.1156/8.07.2008 in favoarea bancii PIRAEUS BANK ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10 , Conform PUZ aprobat cu HCL 582/2007 sa aprobat construirea unui bloc de locuinte colective S+P+4 .-destinatia : locuinte colective cu regim de inaltime maxim S+P+4E; procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =34,96% ; C.U.T. maxim = 2,10;, Prin HCL 329/2010 sa aprobat PUZ referitor la reactualizarea indicilor in situatia existenta,fara modificarea prevederilor zonei,conf.PUG-zona str. G-ral Nicolae Magereanu,cart. Brazda lui Novac,in vederea supraetajarii unui imobil de la S+P+4,la S+P+4+M cu modificare indicilor POT si CUT(POT max =36%,CUT max =2,52., Se propune-mansardare constructie de la S+P+4E  la S+P+4+M si refacere fatade cu POT propus =36%;CUT propus =2,52., Se va prezenta situatia existenta si propusa., - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere;Se vor asigua locuri de parcare conform HCL 329/2010. , - parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;-respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);- Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Expertiză tehnică sau aviz proiectant initial.Autorizatia de construire a imobilului., Titlu de proprietate pe teren,incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti ,constructii., Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -994,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;582/2007,329/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 137781
- **Data Reg. Părinte**: 2010-10-11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40ac4c0613fa8be6c225816b003f522a