# Certificat de Urbanism 2068 — Strada Prelungirea Teilor nr. 34 D

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32129-2068-strada-prelungirea-teilor-nr-34-d-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32129
- **Nr. CU**: 2068
- **Data CU**: 2021-10-29
- **Data Publicare**: 2021-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prelungirea Teilor nr. 34 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339170312069
- **Longitude**: 23.835810980148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prelungirea Teilor
- **Număr**: 34 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 863
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitului Glavan Adrian  - se noteaza intentia de edificare pe terenul de sub A1 a constructiilor C1, C2, C3, C4, C5, C6, C7 locuinte insiruite P+1 si C8, C9, C10 , C11 locuinte D+P+1, cf. extras C.F. nr. 247274/22.09.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. LC 21, amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim P+2, P.O.T. max. = 34% si C.U.T. max. = 0,90, partial afectat de strazi propuse prin PUZ si de aliniamente de construibilitate si afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie al acesteia, cu retragerile pt. constructii de min. 8,50 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazilor propuse prin P.U.Z. - sect. 2 - str.categ a III-a - colectoare cu 2 benzi de circulatie). Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare. Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. P.U.Z. B.V.3 , Se propune instrainare teren cu S. = 863,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 247274., Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de str. propuse prin PUZ în următoarele conditii: zona de locuinte maxim P+2, P.O.T. max. = 34% si C.U.T. max. = 0,90, partial afectat de strazi propuse prin PUZ si de aliniamente de construibilitate si partial afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie al acesteia, cu retragerile pt. constructii de min. 8,50 ml pentru constructii si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazilor propuse prin P.U.Z. - sect. 2 - str. categ a III-a -colectoare cu 2 benzi de circulatie). Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniamente de construibilitate si afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie al acesteia) cu situaţia existenta şi propusă pe terenul inainte de dezmembrare luand in calcul indicilor urbanistici toate c-tiile existente, mentinute si propuse, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996. Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, partial afectat de strazi propuse prin P.U.Z. si de aliniamente de construibilitate si afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie al acesteia, Suprafata terenului - 863,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 180354
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247274

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd8f76575288d773c225876c001f1d87