# Certificat de Urbanism 2078 — Strada Bariera Vilcii nr. 219

> construire spatiu comercial C2 parter si refacere imprejmuire partiala pe latura de est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32119-2078-strada-bariera-vilcii-nr-219-construire-spatiu-comercial-c2-parter-si-refacere-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32119
- **Nr. CU**: 2078
- **Data CU**: 2021-10-29
- **Data Publicare**: 2021-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 219 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial C2 parter si refacere imprejmuire partiala pe latura de est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347835534396
- **Longitude**: 23.819472432994

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial C2 parter si refacere imprejmuire partiala pe latura de est
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial C2 parter si refacere imprejmuire partiala pe latura de est
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 219
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 233
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla in zona locuinte,cu regim max. de înăltime P+2 partial afectat de strada propusa prin PUG, cu POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retrageri pentru constructii si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul prop al stazii Bariera Vilcii, profil 2 aprobat prin P.U.G., Se propune construire spatiu comercial C2 parter si refacere imprejmuire partiala pe latura de est cu POTpropus=31,75% si CUTpropus=0,317, Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin PUG), regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect; Constructia se va amplasa pe zona neafectata de str. prop prin PUG si se vor respecta retragerile pentru constructii si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul prop al stazii Bariera Vilcii, profil 2 aprobat prin P.U.G. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform RLU aprobat cu 271/2008. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Sit. existenta si propunerea - sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, partial afectat de strada propusa pin PUG, Suprafata terenului - 231 mp din acte si 233 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 181339
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246756

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dbc372840cf5317c225876d0025a1b0