# Certificat de Urbanism 2081 — Strada Anul 1848 nr. 98A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32117-2081-strada-anul-1848-nr-98a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32117
- **Nr. CU**: 2081
- **Data CU**: 2021-10-29
- **Data Publicare**: 2021-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 98A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308329446189
- **Longitude**: 23.809833978892

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: AZALIS SRL  REPREZENTATA DE BERCEANU CRISTI
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 98A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 795
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: dotări
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructii si teren intravilan proprietate privată  Azalis SRL conform extras CF nr. 219728/26.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 501/2006 , amplasamentul se află situat  în zonă dotări cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,05 ,partial zonă parcaje, afectat partial de circulatii carosabile/pietonale propuse prin PUZ , cu retrageri de minim 5 m  pentru construire si imprejmuire din axul propus al  strazii Anul 1848  (sect 3)  si respectiv de minim 9 pentru construire si de minim 7 pentru imprejmuire din axul propus al strazii B-dul Gheorghe Chitu (sect 2).Conform RLU aferent PUZ- Regimul de aliniere -in zone cu fond construit existent, alinierea se va face la fronturile existente;, - in zonele libere aliniamentul este stabilit conform profilurilor transversale caracteristice cailor de comunicatie existente.Reglementati Permisiuni si restrictii -aliniament corespunzator profilurilor transversale ale drumurilor., Se propune informare urbanistică teren în S=795 mp cu numar cadastral 219728., Terenul este construibil in urmatoarele conditii :zona dotari cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,05, partial  zonă parcaje, afectat partial de circulatii carosabile/pietonale propuse prin PUZ., - Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( partial parcaje,partial circulatii carosabile /pietonale propuse prin PUZ)  cu situatia existenta şi propusa - cu amplasarea constructiilor excusiv in zona de dotari si  în zona neafectata de parcaje,circulatii carosabile/pietonale propuse prin PUZ, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile retrageri de minim 5 m  pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Anul 1848  (sect 3)  si respectiv de minim 9 pentru construire si de minim 7 pentru imprejmuire din axul propus al strazii B-dul Gheorghe Chitu (sect 2).Regimul de aliniere -in zone cu fond construit existent, alinierea se va face la fronturile existente;- in zonele libere aliniamentul este stabilit conform profilurilor transversale caracteristice cailor de comunicatie existente.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zonă dotări, partial  zonă parcaje, afectat partial de circulatii carosabile/pietonale propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 795,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 191141
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219728

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16+550 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c96572e38eb46035c225877a0044ba11