# Certificat de Urbanism 2086 — Bulevardul Decebal nr. 5

> amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe durata amplasarii pe toata durata contractului de inchiriere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32109-2086-bulevardul-decebal-nr-5-amplasare-spatiu-comercial-constructie-provizorie-pe-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32109
- **Nr. CU**: 2086
- **Data CU**: 2021-11-01
- **Data Publicare**: 2021-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe durata amplasarii pe toata durata contractului de inchiriere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326356177933
- **Longitude**: 23.821957459521

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SNTFC CFR CALTORI S.A REPREZENTATA DE CRISTIAN MITRICA PENTRU SC SAMIRA COOKIES SRL  REPREZENTATA DE YALCINKAYA CRISTINA MIRELA
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe durata amplasarii pe toata durata contractului de inchiriere
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe durata amplasarii pe toata durata contractului de inchiriere
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28008
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: cai ferate

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată S.N.T.F.C.C.F.R. CALATORI SA-REVIZIA DE VAGOANE CRAIOVA conform extras CF 205094/21.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul se afla in zona cai ferate si constructii aferente fiind prevazute inclusiv locuinte de serviciu pentru C.F.R, cu indicii POT si CUT nereglementati,regimul de înălțime nereglementat CUT-ul in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform L.350/2001 . , Se propune amplasare spatiu comercial constructie provizorie cu durata amplasarii pe toata durata contractului de inchiriere POTpropus=7,10% CUTpropus=0,10; Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă cu respectarea suprafetei de teten inchiriata,completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiintată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015;, La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate si contractul de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente;Solicitarea se va face de catre COMPANIA NATIONALA DE CAI FERATE - CFR SA pentru chirias. Simulare foto.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 846/2013 modificat cu HCL 25/2020.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - cai ferate si constructii aferente fiind prevazute inclusiv locuinte de serviciu pentru C.F.R, Suprafata terenului - 28008,00mp, din care Steren inchiriat=78 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 181775
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205094

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 286,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a3e46dd3fdaf642c225876d0026ed0d