# Certificat de Urbanism 2097 — Strada Sfintii Apostoli nr. 76

> Construire locuinta Sp+P+1E -lucrari executate fara respectarea A.C

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32098-2097-strada-sfintii-apostoli-nr-76-construire-locuinta-spp1e-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32098
- **Nr. CU**: 2097
- **Data CU**: 2021-11-02
- **Data Publicare**: 2021-11-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+1E -lucrari executate fara respectarea A.C
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312293366892
- **Longitude**: 23.812152824778

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+1E -lucrari executate fara respectarea A.C
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+1E -lucrari executate fara respectarea A.C
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 681
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Nita Gheorghe si Nita Doina conform extras C.F nr.200437/18.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL 490/2018 UTR L2 terenul este amplasat în zona locuinte și functiuni complementare,cu regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. max.=60%, C.U.T. max.=1,26,se vor respecta retragerile pentru constructii si pt. imprejmuire de 6,30ml din axul propus al str.Sfintii Apostoli.Restrictii:nu se permite schimbarea functiunii;interzicerea realizarii de constructii provizorii chioscuri comerciale.Asigurarea locurilor de parcare, conform RGU aprobat cu HG nr 525/1996, RLU pentru funcţiunea propusă, aprobat cu H.C.L nr. 271/2008 si RLU aferent PUZ-ului. , Se propune construire locuinta Sp+P+1E lucrari executate fara respectarea aurorizatiei de construire POTpropus=17,62% CUtpropus=0,528, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa,cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile pentru construire si pentru imprejmuire de minim 6,30 ml din axul propus al str. Sfintii Apostoli.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.A.D a corpului C1 afectat de noua propunereSituatia existenta si propunerea - sim. foto.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni mixte locuinte și functiuni complementare, Suprafata terenului -704.00,p din acte si 681,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 185089
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200437

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6eefd01a03875994c2258773001b7bca