# Certificat de Urbanism 1970 — Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 2 bl. 49apt. sc. C

> - schimbare de destinatie din locuinta in birouri cu creere acces din exterior, amplasare scara amovibila pe domeniul public (S. = 1,10 mp)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32093-1970-strada-cs-nicolaescu-plopsor-nr-2-bl-49apt-sc-c-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-birouri-cu-creere-ac
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32093
- **Nr. CU**: 1970
- **Data CU**: 2021-10-15
- **Data Publicare**: 2021-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 2 bl. 49apt. sc. C et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din locuinta in birouri cu creere acces din exterior, amplasare scara amovibila pe domeniul public (S. = 1,10 mp)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31693
- **Longitude**: 23.79589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din locuinta in birouri cu creere acces din exterior, amplasare scara amovibila pe domeniul public (S. = 1,10 mp)
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din locuinta in birouri cu creere acces din exterior, amplasare scara amovibila pe domeniul public (S. = 1,10 mp)
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.S. Nicolaescu-Plopsor
- **Număr**: 2
- **Bloc**: 49apt.
- **Scară**: C
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 54
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: mixta locuinte institutii
- **Regim Înălțime**: P+4-7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata - conform extras C.F. nr. 201735-C1-U21 - se noteaza: interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, obligatia de a nu face, in sensul de a nu incheia in contract de scimb si se intabuleaza drept de ipoteca si celelalte obligatii de plata aferente creditului in fav. - Banca Transilvania S.A. Cluj Napoca, conform extras C.F. nr. 201735-C1-U21/22.09.2021, aflat in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric, poz. 334, cod LMI - Dj-II-m-A-08140 Palat Administrativ, azi Prefectura" poz. 277, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie", conf. LMI din Ordinul Min. Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC.1 aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, U.T.R. C12 - IP 12 a, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica mixta de locuinte si institutii si servicii publice, regim max. de inaltime P+4-7 cu spatii comerciale la parter si primul nivel. Restrictii: - in zona se vor autoriza construirea de choscuri sa c-tii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei. , Se propune schimbare de destinatie din locuinta in birouri cu creere acces din exterior, amplasare scara amovibila pe domeniul public (S. = 1,10 mp)., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. cu fig. accesului din exterior si a cailor de acces, plan cotat cu suprafata treptelor și podestului. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Treptele si podestul vor fi realizate din structura metalica usor demontabila. Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conforma cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Se va prezenta expertiza tehnică. In cazul in care expertiza nu dispune altfel, se va crea un gol tip vitrina. Tamplaria se va realiza in culoare lemn sau gri antracit. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modif. cu H.C.L. nr. 304/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, privind functiunea propusa atât pe verticală cât și pe orizontală. Acordul proprietarilor pe baza de tabel pt.  funcțiunea propusa. Declaratia Presedintelui As./ Adm. privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de pe scara care și-au exprimat acordul din nr. total al acestora. Avizul Com. Executiv al Asociatiei de prop, conf Legii nr.196/2018 pentru funct. prop. si pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati. Acordul Dir. Patrimoniu din cadrul P.M.C. pentru ocuparea domeniului public S. = 1.10 mp. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.Z.- zona centrala si istorica mixta de locuinte si institutii si servicii publice,, Suprafata utila - 54,53 mp si 1,10 mp pentru alee acces

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 170016
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7912/3/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d929a59943e5d98c225875e001f4e6e