# Certificat de Urbanism 2109 — Strada Infratirii nr. 29B

> desfiintare locuinte C1 si C2, construire locuinta unifamiliala P+2, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32086-2109-strada-infratirii-nr-29b-desfiintare-locuinte-c1-si-c2-construire-locuinta-unifamili
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32086
- **Nr. CU**: 2109
- **Data CU**: 2021-11-04
- **Data Publicare**: 2021-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infratirii nr. 29B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinte C1 si C2, construire locuinta unifamiliala P+2, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315068105417
- **Longitude**: 23.811149555585

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CAPSUNARIE RESIDENTIAL SRL REPREZENTATA PRIN BOTEA IULIAN CRISTIAN
- **Utilizare**: desfiintare locuinte C1 si C2, construire locuinta unifamiliala P+2, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinte C1 si C2, construire locuinta unifamiliala P+2, imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infratirii
- **Număr**: 29B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC Capsunarie Rezidential SRL, conf extras CF nr.247160/18.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 291/2010, amplasamentul este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P, P+1-2 etaje, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50. Imobil fără acces direct la strada Infratirii existentă în nomenclatorul stradal al municipiului Craiova, accesul la acestea realizându-se pe aleea din zona blocului G de locuinte colective. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicită desfiintare locuinte C1 si C2, construire locuinta unifamiliala P+2, imprejmuire teren cu POTprop=50% si CUTprop=1,50. Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor amenaja sp verzi si plantate în conf cu prev R.G.U; Se va resp.Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului;Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Exp.teh.conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Daca este cazul, ref.de exp.pt.protejarea c-tii adiacente si în fct.de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectati de desfiintare si construire.Se vor asigura locuri de parcare in incinta.Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F.;Incheiere de intabulare, CNS,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 432,00 mp din acte si 403,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010.
- **Nr. Reg. Părinte**: 186055
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c9a8a98ef697c1cc2258774002ad910