# Certificat de Urbanism 2115 — Strada Zorilor nr. 17

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32081-2115-strada-zorilor-nr-17-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32081
- **Nr. CU**: 2115
- **Data CU**: 2021-11-04
- **Data Publicare**: 2021-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Zorilor nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3161420335
- **Longitude**: 23.855960074615

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Zorilor
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 805
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Petrescu Stelian Mihai Sever, conform extras CF nr 246023/28.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte  cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0.90, cu  retragerile pentru construire  de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire de minim 6,50 ml din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3), aflat in culoarul de zbor.Functiunea dominanta a zonei este locuirea., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 246023 cu S= 805 mp., Terenul este construibil dupa cum urmeaza: destinatia - zona de locuinte , cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0.90, retragerea pentru construire este de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire de minim 6,50 ml din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3).Plan de situatie  cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv SNGN Romgaz Ploiesti si Autoritatea Aeronautica Civila Romana - daca este cazul.Primaria Municipiului Craiova nu va elibera acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Bransamentele /racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUZ -zona de locuinte aflata în zona culoar zbor , Suprafata terenului -805 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 186493
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246023

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/417d7090fab5c1c6c2258774003bcc74