# Certificat de Urbanism 2123 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 45 A

> - construire 2 corpuri de cladire C1 si C2 cu functiunea de locuinte colective P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32073-2123-strada-constantin-otetelisanu-nr-45-a-construire-2-corpuri-de-cladire-c1-si-c2-cu-functiunea-de-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32073
- **Nr. CU**: 2123
- **Data CU**: 2021-11-05
- **Data Publicare**: 2021-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 45 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 2 corpuri de cladire C1 si C2 cu functiunea de locuinte colective P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32292
- **Longitude**: 23.78528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 2 corpuri de cladire C1 si C2 cu functiunea de locuinte colective P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire 2 corpuri de cladire C1 si C2 cu functiunea de locuinte colective P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z. inters. Brestei Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 45 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1225
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. aprob. cu H.C.L. nr. 375/2005, U.T.R. "LM 9.1", amplas. este situat in zona de locuinte individ. si functiuni complem. cu regim max de inaltime P+1, P.O.T. max. =30%, C.U.T. max. = 0,70, partial afectata de retele LEA 110Kv si culoar de prot. a acestua, partial in afara alin. de construib si afectat de strada  si intersectie strazi propuse prin P.U.Z. cu retr. pt c-tii de min. 10,50 ml iar pt. imprejm de min. 7,00 ml din axul prop. al strazii Constantin Otetelisanu -sect C, conf. H.C.L. nr. 80/2018 atribuirea de denumiri noi de strazi., Se propune - construire 2 corpuri de cladire C1 si C2 cu functiunea de locuinte colective P+1 si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. prop. = 30,00% si C.U.T. prop. = 0,70. Conditii: plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transp. reglem. urban. (afectat de retele LEA 110Kv si culoar de protectie a acesteia, partial in afara aliniamentului de construibilitate si afectat de strada si intersectie strazi propuse prin P.U.Z.), completat cu c-tiile invecinate, reg. lor de inaltime si dist. de la aceasta la limita de prop; C-tiile se vor amplasa în zona neafectata de strada prop prin PUZ. Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pt. c-tii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul prop al str. C. Otetelisanu prop prin PUZ - sect.C. Se va respecta. Cod. Civil pe lim. de prop. priv. serv. de vedere și pic. la streasină; Se vor asigura loc. de parcare, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta prop; Amenajare spatii verzi si plant. conf. R.G.U; Se vor respect. prev. RLU aprob. cu HCL nr. 505/ 2011 priv. fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL nr. 231/2021; În cazul în care se executia lucrării la o dist. mai mică de 60 cm faţă de lim de prop, se va prez. acordul aut. al vecinilor direct afectat cf prev. Codului Civil inclusiv pt. finis. ext. In cond. in care sol. tehnica a împrejm. necesita realiz finis. ext. ce afect. vecin, se va prez. acordul aut. al vecinilor afect; Rezolvare de colt; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem. si pe cerere se va preciza lung. respect. cond. de retrageri; C-tiile prop. se vor realiza numai cu avizul fav al deţin. de utilităţi din zonă şi cu respec. cond. preciz. în acestea. Se va respecta Lg. nr. 114/1996 a locuintei. Titlu de prop in copie conf. cu orig; C.N.S; Fisa bunului imobil, Ext. CF; Ref. de verif a proiectului la exig. stab. de proiectant, intocm. de specialisti aut; Se vor respecta disp. art. 14, 15 si 17 din Lg.nr. 372/2005 modif. Bransam /rac. la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modif, in baza acordului/ autorizatiei admin. drumului; Deviz estimativ de lucrări defalcat pt. fiecare constructie în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta. Situatia existenta si popusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale si functiuni complementare partial afectat de retele LEA 110Kv si culoar de protectie a acesteia, partial in afara aliniamentului de construibilitate si afectat de strada si intersectie strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1225,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 188475
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232123

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/361eb7acaade5da8c2258776001d8926