R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 186009 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2131 din 08.11.2021 În scopul: construire sens giratoriu pe strada Bariera Vilcii Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC ELCO SRL REPREZENTATA DE RADU MIHAIL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 186009&nbsp din &nbsp19/10/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Bariera Vilcii, nr. , bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:209530 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ BV2 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 42/2003 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan partial apartinind domeniului public conform HG 141/2008 poz.2508.Conf. extras CF 209530/19.10.2021 se noteaza mentiunea ,, Imobil inregistrat cu suprapunere reala cu imobilul cu nr cad. 245958 inscris in CF 245958 si este intabulat drept de Administrare, cota actuala 1/1 in favoarea Consiliul Local Craiova, partial teren intravilan proprietate privata SC ELCO SRL cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de ipoteca legala in fav. Baleanu Aura Lelioara, si promisiunea de vinzare -cumparare catre LIDL Romania Societate in Comandita conform extras C.F. nr. 231731/19.10.2021. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii/vie/arabil si cai carosabile si pietonale Destinaţia după PUZ -cai de circulatie,zona mixta locuinte - institutii si servicii publice S.terenului -49.131 mp din acte si 48443 mp din mas. (dom.pub) si 9260 mp din acte si 9387 mp din mas(prop. priv.).S total=58391 mp din acte si 57830 mp din mas. S afectata de constructia giratoriului:1529,70 mp dom public +108,30 teren privat-Stotal=1638 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUZ BV2 UTR-Z1Lis, aprob.cu HCL nr. 42/2003 amplas. este situat partial in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice,cu regim max. de inaltime P+2-3, POTmax. = 30%, CUT max = 1,05 partial afectata de str. prop. prin PUZ si alin de construib cu retr. de min. 14,50 ml pt c-tii si de min. 11,50 ml pt imprejm - profil 1 din axul prop. al str. Bariera Vilcii si partial zona locuinte cu reg max. de inaltime P+2 cu POTmax=30% si CUTmax=1,05, afectata partial de str. prop prin PUZ si aliniam.de construibi si z. c-tii si amenaj.rut./strapungeri si de retea de utilitate publica si culoar protectie (LEA 110KV-15 m din ax/magistrala aductiune apa 10m din ax) , cu retrageri de min. 10,00 ml pt c-tii si de min. 7,00 ml pt imprejm din axul prop.al str. Drumul Cornesului profil 4 .Conform documentației anexată: Se propune construire sens giratoriu pe strada Bariera Vilcii. CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cotat complet si corect cu legenda in clar si color.Amenajarea se va executa pe tronsoane fara a afecta circulatia rutiera si pietonala.Documentatia tehnica sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant specializat in lucrari de drumuri conform legii pe baza de referate (cu vize in original).Traseul propus nu va afecta proprietati private. In cazul in care lucrarile se desfasoara in actuala ampriza se va specifica in memoriul tehnic.Lucrarile care se executa in zona drumului public,precum si obstacolele producatoare de restrictii pentru circulatie trebuie sa fie semnalizate cu echipamente moderne, conform instructiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor.Expertiza tehnica.La faza de autorizare prezentati:Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul, Extras CF,Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS.Acordul Primăriei municipiului Craiova -Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Servicii Publice.La faza de A.C solicitarea se va face de către titularul dreptului de proprietate asupra terenului Municipiul Craiova sau se va prezenta HCL cu privire la folosirea drumului public (str.Bariera Vilcii) pentru realizarea obiectivului propus.Sensul giratoriu solicitat , va fi presemnalizat si iluminat conform Standardelor legislatiei rutiere in vigoare.In cazul in care lucrările de realizare a sensului giratoriu necesita relocare de stîlpi şi linii electrice (consum casnic, iluminat public), sau de curenţi slabi se va prezenta autorizatia de construire pentru relocarea acestor echipamente.Solicitarea in vederea emiterii autorizatiei de construire pentru realizarea sensului giratoriu se va face numai dupa obtinerea Autorizatiei de Construire pentru obiectivul: " desfiintare constructii existente, construire imobil P cu functiunea de magazin retail, amenajari exterioare in incinta, accese auto si pietonale, racorduri la drumurile publice, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, put forat pentru irigare spatii verzi, organizare de santier".Lucrarile se vor putea executa numai dupa Receptia finala a lucrarilor de modernizare - Str. Bariera Vilcii strada ce a fost reabilitata din fonduri europene .La faza de AC se vor evidentia numarul si pozitia locurilor de parcare din parcarea publica existenta ce vor fi afectate de realizarea sensului giratoriu.Se vor asigura cu caracter public un numar echivalent de locuri de parcare pe terenul aferent hipermarchetului ce se vor prezenta la faza obtinerii AC pentru hipermarchet. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire sens giratoriu pe strada Bariera Vilcii 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA[ x ] SNGN Romgaz Ploiesti [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Comisiei de Sistematizare din cadrul Primariei Municipiului Craiova. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic.Studiu de circulatie, e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 590 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de