# Certificat de Urbanism 2142 — Strada Pastorului nr. 15

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32058-2142-strada-pastorului-nr-15-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32058
- **Nr. CU**: 2142
- **Data CU**: 2021-11-09
- **Data Publicare**: 2021-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322640348257
- **Longitude**: 23.815987899317

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 335
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018,UTR LM2 imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de strada Buciumului propusa prin PUG cu retrageri pt construire si imprejmuire de minim 8 ml din axul propus al str. Buciumului si  de minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pastorului; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: locuinte individuale (subzona LM) și locuinte colective (subzona LI). Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autrizarea exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarae executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S. = 319 mp din acte si 335 mp din masuratori cu nr. cadastral 236213. Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin P.U.G., în următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de strada propusa prin PUG si cu retrageri  pt construire si imprejmuire de minim 8 ml din axul propus al str. Buciumului si  minim 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Pastorului Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) cu situatia existenta şi propusa - cu amplasarea constructiei în zona neafectata de strada propusa prin P.U.G., cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv aviz MApN Stat Major General ; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 319 mp din acte si 335 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 191164
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236213

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/460c1802e980f377c22587820040e9af