# Certificat de Urbanism 2151 — Strada Preciziei nr. 25

> - construire depozit profile metalice si birouri P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32049-2151-strada-preciziei-nr-25-construire-depozit-profile-metalice-si-birouri-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32049
- **Nr. CU**: 2151
- **Data CU**: 2021-11-12
- **Data Publicare**: 2021-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preciziei nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire depozit profile metalice si birouri P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2968
- **Longitude**: 23.85804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ULM CONSTRUCT S.R.L. REPREZENTATA PRIN ULMEANU VIOREL-OVIDIU
- **Utilizare**: - construire depozit profile metalice si birouri P+1
- **Utilizare (2)**: - construire depozit profile metalice si birouri P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preciziei
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2093
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.39
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 si H.C.L. nr. 133/2008 - U.T.R. I10b, (se aprobă "menţinerea destinaţiei de zonă unităţi industriale si agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul este situat in zona unitati industriale P.O.T., C.U.T. si regim de înălțime nereglementat, C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși C.U.T. max. = 4 si partial afectata de strada propusa prin P.U.G. cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.G., Se propune construire depozit profile metalice si birouri P+1 cu P.O.T. propus = 33,37 si C.U.T. propus = 0,39. Conditii: Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strazi propuse prin PUG. Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu construcţiile învecinate, cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial afectata de strada propusa prin P.U.G.) functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietății conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Preciziei propusa prin P.U.G., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Încheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale partial afectata de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 2093,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 133/2008.
- **Nr. Reg. Părinte**: 190962
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247080

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22476fce2d9fa884c225877b002ae1c1