# Certificat de Urbanism 2153 — Strada Poligonului nr. 51

> Construire 3 locuinte individuale P+1E si refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32046-2153-strada-poligonului-nr-51-construire-3-locuinte-individuale-p1e-si-refacere-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32046
- **Nr. CU**: 2153
- **Data CU**: 2021-11-12
- **Data Publicare**: 2021-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 3 locuinte individuale P+1E si refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33006
- **Longitude**: 23.75419

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire 3 locuinte individuale P+1E si refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: Construire 3 locuinte individuale P+1E si refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 659
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului  Caprioara Bogdan Daniel conform extras C.F nr.232231/26.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 5,50ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al strazii Poligonului Sect.2 si minim 4,50ml din axul propus al Aleii 4 Poligonului, Functiunea dominanta a zonei este locuinte si functiuni complementare. Functiunile permise ale zonei sunt: functiunile complementare care nu crează disfunctionalităti și incompatibilităti: institutii publice și servicii de mică importantă. , Se propune -construire trei locuinte individuale P+1 si refacere imprejmuire teren cu POT propus=33,99% si CUT propus= 0,679.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă,completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunea acestora si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strazi si se va respecta retrageri de minim 5,50ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al strazii Poligonului Sect.2 si minim 4,50ml din axul propus al Aleii 4 Poligonului, ;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Se va respecta RLU HCL505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL304/2015 si HCL 231/2021;Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor C.C, inclusiv pt. finisaje exterioare.Bransamente/ racorduri la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.Prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Extras CF; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata..Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -616,00mp din acte si 659,00mp din msauratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 191170
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232231

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc18c837bbf0c1aac225877b002a3123