# Certificat de Urbanism 2158 — Strada Corneliu Coposu nr. 3

> refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32041-2158-strada-corneliu-coposu-nr-3-refacere-partiala-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32041
- **Nr. CU**: 2158
- **Data CU**: 2021-11-12
- **Data Publicare**: 2021-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306554769004
- **Longitude**: 23.804766116715

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 823
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelumgire valabiliatate cu HCL 543/2018 UTR LM 17 amplasamentul este situat  in zona locuinte, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere si de zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate cu P.O.T. max = 35% si C.U.T. propus = 1,05, retragerea de minim 11,50 ml  pentru construire  si imprejmuire din axul propus al  str. Corneliu Coposu conform profil II din PUG.Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune refacere partiala imprejmuire teren., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 11,50 ml  pentru imprejmuire din axul propus al  str. Corneliu Coposu conform profil II din PUG sau se va prezenta declaratie pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea imprejmuirii in cazul declararii cauzei de utilitate publica, iar împrejmuirea va respecta aliniamentul celorlalte imprejmuiri la strada fara depasirea limitei de proprietate., Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. In cazul in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere .La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Extras de carte funciara, Certificat de Nomenclatura Stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere si de zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 776 mp din acte si 823 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 190488
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219450

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7d8e24c379c5ca86c225877a001e851c