# Certificat de Urbanism 2198 — Aleea Teatrului nr. 2 bl. T1

> - modificari interioare - (recompartimentare, creere nivele partiale in volum existent) structurale si nestructurale la spatiu existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32002-2198-aleea-teatrului-nr-2-bl-t1-modificari-interioare-recompartimentare-creere-nivele-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32002
- **Nr. CU**: 2198
- **Data CU**: 2021-11-18
- **Data Publicare**: 2021-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Teatrului nr. 2 bl. T1 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari interioare - (recompartimentare, creere nivele partiale in volum existent) structurale si nestructurale la spatiu existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31935
- **Longitude**: 23.79752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificari interioare - (recompartimentare, creere nivele partiale in volum existent) structurale si nestructurale la spatiu existent
- **Utilizare (2)**: - modificari interioare - (recompartimentare, creere nivele partiale in volum existent) structurale si nestructurale la spatiu existent
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Teatrului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: T1
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 231
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil - spatiu cu destinatia editura - parter-nivel superior, proprietate privata a numitului Popa Viorel, cota actuala 1/1. Imobilul se află în zonă monumente istorice perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor. Se noteaza promisiunea de vanzare-cumparare asupra imobilului de sub A1 intre promit. vanzator de sub B5 si promit. cumparatori Budica-Iacob Adrian si Budica-Iacob Maria - se intabuleaza drept de uzufruct pana la 01.04.2022 in fav.- S.C. SITECH S.R.L. si drept de ipoteca legala in fav. numitilor Budica-Iacob Adrian Florin si Budica-Iacob Maria-Irina, conf. extras C.F. nr. 217136-C1-U7/29.10.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 - UTR C3, subzona LB3 imobilul se afla situat in zona centrala si istorica, locuinte colective cu spatii comerciale, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 2,20. Permisiuni: Se pot autoiriza lucrari de intretinere si reparatii si eventuale imbunatatiri a aspectului architectural ala locuinte colective mai vechi. Se pot autoriza lucrari de reamenajare a sp. de la parter in cazul schimbarii functiunii existente cu o alta functiune comatibila cu celelalte functiuni existente si in conditia tratarii unitarea fatadelor. Restrictii: - nu se vor construi: noi locuinte in zona, c-tii de chioscuri cu caracter provizoriu, alte anexe intre c-tiile existente., Se propune - modificari interioare - (recompartimentare, creere nivele partiale in volum existent) structurale si nestructurale la spatiu existent., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; Fisa bunului imobil; CNS; Exp. tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia foto existenta si simulare foto cu propunerea. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul numitilor -  Budica-Iacob Adrian si Budica-Iacob Maria. Acordul - S.C. SITECH S.R.L.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - locuinte colective, Destinatia dupa PUZ - zona centrala si istorica, locuinte colective cu spatii comerciale, Suprafata construita - 214,48 mp si S. utila = 231,02 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 194461
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217136-C1-U7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f53cddb16fba49ecc2258780002f7c04