# Certificat de Urbanism 2208 — Strada Carpenului nr. 57

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31993-2208-strada-carpenului-nr-57-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31993
- **Nr. CU**: 2208
- **Data CU**: 2021-11-19
- **Data Publicare**: 2021-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328487939159
- **Longitude**: 23.833551463453

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 644
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 381/2010, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate cu retrageri de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul str. Carpenului - axul canalului - scuar (str. de categ. I propusă prin P.U.Z. B.V. 1 ) sau de min. 18,00 ml pentru c-tii si de min. 15,00 ml pentru imprejmuire din marginea firului propus de circulatie., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu S. =  629,00 mp din acte si 644,00 mp din masuratori, nr. cad. 233329., Terenul este construibil in zonele neafectate de strada propusa prin P.U.Z., zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate cu retrageri de min 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. imprejmuire fata de axul str. Carpenului - axul canalului - scuar (str. de categ. I propusă prin P.U.Z. B.V. 1)sau de min. 18,00 ml pentru c-tii si de min. 15,00 ml pentru imprejmuire din marginea firului propus de circulatie. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa, circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate prin P.U.Z. si P.U.Z. B.V.1.) cu amplasarea constructiilor in zona neafectata de strada, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 629,00 mp din acte si 644,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 381/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 199247
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233329

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/abe82a2bcc0e0236c2258787002f248b