# Certificat de Urbanism 2214 — Strada Bariera Vilcii nr. 198

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31987-2214-strada-bariera-vilcii-nr-198-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31987
- **Nr. CU**: 2214
- **Data CU**: 2021-11-22
- **Data Publicare**: 2021-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 198 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34845
- **Longitude**: 23.81985

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 198
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1450
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, strada de categoria II-a cu profil transversal de 25,00 ml cu 4 benzi de circulatie . Se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - functiuni complementare. , Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 1450,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 245747., Terenul este construibil cu amplasarea constructiilor in zona neafectata de strada si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., în următoarele conditii: zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniament de construibilitate, strada de categoria II-a cu profil transversal de 25,00 ml cu 4 benzi de circulatie si categoria a III-a cu doua benzi de circulatie.C-tiile se vor amplasa in zona neafectata de str. prop. prin PUZ si se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate) cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; constructia. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform R.L.U. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea locuintei Legea nr. 114/1996. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 1450,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 197470
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245747

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,50
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66438d569156c330c2258783002de299