# Certificat de Urbanism 2221 — Strada Tirnava nr. 60

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31981-2221-strada-tirnava-nr-60-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31981
- **Nr. CU**: 2221
- **Data CU**: 2021-11-24
- **Data Publicare**: 2021-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirnava nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.77413

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirnava
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 382
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Calutoiu Daniel si Calutoiu Ion conform extras C.F nr.246953/18.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z4LIS, amplasamentul este situat in zona de locuinţe,cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 afectata partial de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ cu retragerea pentru împrejmuire de 5,50 ml, iar pentru construire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Tîrnava (profil 5).Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in s=382,00mp din acte si masuratori, Terenul este construibil cu respectarea functiunii de locuinte cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 .La faza de construire se va prezenta:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile pentru pentru împrejmuire de 5,50 ml, iar pentru construire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Tîrnava (profil 5).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la starsina ,servitutea de vedere iar daca constructia se edifica la mai putin de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de edificarea constructiei;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Titlu de proprietate în copie confom cu originalul;Extras C.F;CNS;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit funcţiunii;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -382,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 206019
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246953

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be3acb7c2f02a77fc2258790002e0825