# Certificat de Urbanism 2230 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 5

> elaborare PUD in vederea construirii a doua hale industriale parter pentru depozitare piese auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31972-2230-strada-ing-emil-marghitu-nr-5-elaborare-pud-in-vederea-construirii-a-doua-hale-industriale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31972
- **Nr. CU**: 2230
- **Data CU**: 2021-11-24
- **Data Publicare**: 2021-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale industriale parter pentru depozitare piese auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3355
- **Longitude**: 23.78449

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale industriale parter pentru depozitare piese auto
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii a doua hale industriale parter pentru depozitare piese auto
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2508
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.37
- **Zonă**: zona mixta: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018, terenul este situat in zona mixta: zona industriala, cu indicele de construibilitate P.O.T.max=80% si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu indicele de construibilitate P.O.T.max=70%, iar C.U.T-ul se stabileste in functie de regimul de inaltime si nu poate depasi CUT max=4, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD, cu respectarea retragerilor de min. 4,50 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul strazii, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se solicita elaborare PUD in vederea construirii a doua hale industriale parter pentru depozitare piese auto, cu POTpropus=37% şi CUTpropus=0,37., CONDITII: Conform Legii nr. 190/2013 pentru aprobarea OUG nr. 7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivului de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit. d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conform art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiilor urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Documentatia de urbanism se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hotarare a Consiliului Local prin care se aproba/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristici specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara actualizat. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI. Nu se vor face dezmembrari/comasari pe terenul ce a generat PUD-ul, pana la aprobarea acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona mixta: zona industriala si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 2508,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 198792
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 242020

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73658eb6cdcd1ad0c2258784004e1ab7