# Certificat de Urbanism 1944 — Strada Genistilor nr. 101J

> construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3197-1944-strada-genistilor-nr-101j-construire-locuinta-p1-cu-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3197
- **Nr. CU**: 1944
- **Data CU**: 2010-09-02
- **Data Publicare**: 2010-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 101J
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28364
- **Longitude**: 23.81199

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: T27, P4
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 101J

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL 209/2010,  amplasamentul este situat in zona de locuinte si este partial afectat de strazi propuse prin PUZ., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte;, -regim de inaltime maxim P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05;, -constructiile se vor retrage minim 9 m iar împrejmuirea  minim 6 m  din axul strazilor propuse prin PUZ (De 365 si DE 360/1), conform sect. 2;, -constructiile se vor retrage minim 8 m iar împrejmuirea  minim 5 m  din axul drumului de acces;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren. Certificat de nomenclatura stradala. , Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte , Suprafata terenului- 500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 115783
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43f7250daa1a0900c225816b003f528b