# Certificat de Urbanism 2233 — Bulevardul Decebal nr. 79

> elaborare PUZ privind reconsiderarea urbanistica in vederea schimbarii functionale din zona industriala in zona mixta cu functiunea de locuinte colective S+P+8 si spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31969-2233-bulevardul-decebal-nr-79-elaborare-puz-privind-reconsiderarea-urbanistica-in-vederea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31969
- **Nr. CU**: 2233
- **Data CU**: 2021-11-25
- **Data Publicare**: 2021-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind reconsiderarea urbanistica in vederea schimbarii functionale din zona industriala in zona mixta cu functiunea de locuinte colective S+P+8 si spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31824
- **Longitude**: 23.833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind reconsiderarea urbanistica in vederea schimbarii functionale din zona industriala in zona mixta cu functiunea de locuinte colective S+P+8 si spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind reconsiderarea urbanistica in vederea schimbarii functionale din zona industriala in zona mixta cu functiunea de locuinte colective S+P+8 si spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1251
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: zona mixta cu functiunea de locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+8

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, UTR I 7, amplasamentul se află situat în zona unitati industriale, zona protectie cale ferata, cu POT, CUT și regimul de înălțime nereglementate, insa CUT-ul nu va depăși CUTmax.=4, conform Legii nr. 350/2001, cu retragerea de construire si de împrejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al bd-ului Decebal - profil 2 din PUG. Se propune elaborare PUZ privind reconsiderarea urbanistica in vederea schimbarii functionale din zona industriala in zona mixta cu functiunea de locuinte colective S+P+8 si spatii comerciale la parter, cu POT propus=30% si CUT propus=2,70, RHmax=32,00m., Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conform art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local, prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanism aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil. Locuri de parcare in incinta conform RLU 271/ 2008; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, fisa bunului imobil, certificat de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Nu se vor face comasari sau dezmembrari pe terenul care genereaza PUZ-ul pana la aprobare. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa emiterea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, zona protectie cale ferata;, Suprafata terenului - 1250,56 mp din acte si 1251,00 mp din masuratori., .

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 200981
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7026/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dfed5c4c553d84e6c225878900243e1b