# Certificat de Urbanism 2244 — Strada Corneliu Coposu nr. 13

> mansardare imobil existent de la P la P+M si modificari interioare structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31959-2244-strada-corneliu-coposu-nr-13-mansardare-imobil-existent-de-la-p-la-pm-si-modificari-inte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31959
- **Nr. CU**: 2244
- **Data CU**: 2021-11-26
- **Data Publicare**: 2021-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare imobil existent de la P la P+M si modificari interioare structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306248662414
- **Longitude**: 23.804072227473

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare imobil existent de la P la P+M si modificari interioare structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: mansardare imobil existent de la P la P+M si modificari interioare structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 137
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mixte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 17 imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05,afectata de str. prop prin PUG, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Corneliu Coposu; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuite colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune mansardare imobil existent de la P la P+M si modificari interioare structurale si nestructurale., CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. prop prin PUG), cu sit existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de propr; Sit exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor respecta retragerile de min.8,00ml pt construire din axul prop al str. Corneliu Coposu si de min.4,50ml din axul aleii Mesteacanului sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri in situatia declararii cauzei de utilitate publica. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext;Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL304/2014 si HCL 231/2021 ; La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Exp teh; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto. Se va prez declaratie notariala pe proprie raspundere priv nesolicitarea de despagubiri pentru val aferenta lucrarilor de mansardare in cazul declararii cauzei de utilitate publica (str. prop prin PUG).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, partial afectata de str. prop prin PUG, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 137 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 201529
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236892

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71e1561cad5053ccc22587890033a902