# Certificat de Urbanism 2249 — Strada Doljului nr. 45 B

> - construire locuinte colective P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31955-2249-strada-doljului-nr-45-b-construire-locuinte-colective-p3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31955
- **Nr. CU**: 2249
- **Data CU**: 2021-11-26
- **Data Publicare**: 2021-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 45 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinte colective P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32631425612
- **Longitude**: 23.803231632761

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinte colective P+3
- **Utilizare (2)**: - construire locuinte colective P+3
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 45 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 124/2020 - U.T.R. 1 LI 1, imobilul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+4, Rh max.=16,00 m, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si cu retrageri de min. 3,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul strazii - conf. P.U.Z. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: dominant- locuirea colectivă; servicii  de mică importantă; Sp. verzi amenajate; accese pietonale si carisabile, parcaje, garaje; reteletehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare tb. sa nu produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizare functinala: locuinte colective cu caracter urban; modernizari si reparatii la cladiri existente; dotari complementare de mica importanta. Utilizari premise cu conditii: service amenajate in sp. de locuit respectand normele de protectie acustica, de protector  tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta. Nu exista interdictii temporare si permanente. Realizarea constructiilor provizorii vor respecta Legea nr. 50/1991 - H.C.L. nr. 846/2013 si H.C.L. nr. 271/2008. , Se propune - construire locuinte colective P+3 cu P.O.T. prop. = 20% si C.U.T. prop. = 0,80. , Avand in vedere faptul casuprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei (58,00 mp) depaseste suprafata maxima ce se poatre autoriza in conditiile respectarii reglementarilor urbanistice in vigoare, solicitarea nu poate fi solutionata favorabil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 280,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 202454
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69d131eadfaafeb1c225878a0025ebfb