# Certificat de Urbanism 2254 — Piata Brazda lui Novac

> studiu de fezabilitate -modernizare hala preambalate P  (SF) , recompartimentare, refacere fatade, refacere finisaje interioare si exterioare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31949-2254-piata-brazda-lui-novac-studiu-de-fezabilitate-modernizare-hala-preambalate-p-sf
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31949
- **Nr. CU**: 2254
- **Data CU**: 2021-12-03
- **Data Publicare**: 2021-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Piata Brazda lui Novac nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: studiu de fezabilitate -modernizare hala preambalate P  (SF) , recompartimentare, refacere fatade, refacere finisaje interioare si exterioare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328982085971
- **Longitude**: 23.804921996534

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PIETE SI TARGURI CRAIOVA SRL REPREZENTATA DE MARACINE ALIN MADALIN
- **Utilizare**: studiu de fezabilitate -modernizare hala preambalate P  (SF) , recompartimentare, refacere fatade, refacere finisaje interioare si exterioare.
- **Utilizare (2)**: studiu de fezabilitate -modernizare hala preambalate P  (SF) , recompartimentare, refacere fatade, refacere finisaje interioare si exterioare.
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Piata Brazda lui Novac
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2163
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan aparţinând domeniului public al Municipiului Craiova conform HG 141/2008, poz. 31
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 imobilul este situat în zonă cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = in functie de regimul de inaltime, dar C.U.T-ul maxim nu poate depasi, C.U.T. maxim 4 conform L.350/2001 si conform HCL 74/2003 a fost aprobat PUD in vederea ,, construirii spatii comerciale provizorii in Piata Brazda lui Novac., Se propune-studiu de fezabilitate -modernizare hala preambalate P (SF) , recompartimentare, refacere fatade, refacere finisaje interioare si exterioare., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunile acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Se vor respecta avizele favorabile ale deţinătorilor de reţele din zonă şi respectarea condiţiilor din acestea;Expertiza tehnica si daca este cazul referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf Cod Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; , Prezentati: Titlul de proprietate pe teren si constructie (AC) în copie conformă cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.;Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform  HCL 25/2020.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza cf. art.11, alin.7) lit e, din Leg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; , Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 293/2021 Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;spatii comerciale provizorii in Piata Brazda lui Novac , Suprafata terenului -2163,00 mp din acte si 1102 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018, 74/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 202280
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214879, 214879-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d5810c8b321cadfc2258789004fdee4