# Certificat de Urbanism 2258 — Strada Plopului nr. 5F

> Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31944-2258-strada-plopului-nr-5f-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31944
- **Nr. CU**: 2258
- **Data CU**: 2021-12-06
- **Data Publicare**: 2021-12-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 5F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327674489272
- **Longitude**: 23.835096203684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 5F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 451
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Dumitru si Badea Elisabeta conform extras C.F nr.221348/17.11.2021
- **Regim Tehnic**: 3. REGIMUL TEHNIC, Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 6a amplasamentul se află în zonă de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 cu POTmax.= 35% și CUTmax.= 1,05 afectata de culoare de protectie ale retelelor de utilitati, cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD ., Se propune construire locuinta P+1E si imprejmuire teren cu POT propus=26,12%, CUT propus= 0,522., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (PUZ/PUD), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. , - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte,afectata de culoare de protectie ale retelelor de utilitati, cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD . , Suprafata terenului -451,00 mp din acte şi 450,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 207116
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221348

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/432252abfddf8dc4c225879100224b77