# Certificat de Urbanism 2279 — Strada Bariera Vilcii nr. 257R

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31926-2279-strada-bariera-vilcii-nr-257r-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31926
- **Nr. CU**: 2279
- **Data CU**: 2021-12-08
- **Data Publicare**: 2021-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 257R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34059
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C KROSED DEVELOPMENT S.R.L REPREZENTATA DE  ALBERT ANI SEBASTIAN PRIN ARHIFORM DESIGN  S.R.L PRIN STANCUT RAZVAN
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 257R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5122
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: agricola productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a Krosed Development S.R.L conform extras C.F nr.8647/11.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob.cu HCL23/2000 şi prel.valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat in intravilan incinta Avicola UTR Ag, amplasamentul studiat se află în zona unitați agricole unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001. Fucțiunea dominantă a zonei - activități productive și terenuri pentru unități agricole existente; Funcțiuni complementare admise: unități industriale, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcinelor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special. pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.Accesul la strada Bariera Vîlcii se realizeaza pe suprafata indiviza de 298,00mp , Se solicita informare pentru terenul in s=5122,00mp din acte si masuratori cu nr.cadastral 7/2, Terenul este construibil cu functiunea zona unitați agricole unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001.Funcțiuni complementare admise: unități industriale, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.489/2021, potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati agricole, Suprafata terenului -5122,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 206531
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 58
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10c0e397a3be27f6c2258790002e41d8