# Certificat de Urbanism 2282 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 134

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31924-2282-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-134-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31924
- **Nr. CU**: 2282
- **Data CU**: 2021-12-08
- **Data Publicare**: 2021-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 134 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287261110205
- **Longitude**: 23.798936266312

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUZ Romanescu -Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 134
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1006
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: zona mixta: industrie
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Truica Aurel ,se noteaza promisiunea de vinzare cumparare intre promitentul vinzator de la B1 si promitenta cumparatoare Romfer Trans S.R.L pentru suma de 260000 Euro cu termen de autentificare 30.03.2022 conform extras C.F nr.204220/3.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, UTR I1 amplasamentul este situat in zona mixta: industrie,depozite,comert engross cu regim maxim de inaltime P+2E cu POT max=80%, CUTmax.= in functie de regimul de inaltime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001, cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si de minim 16,50 ml pentru construire din axul propus al strazii cu Sect.1 din PUZ; Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate., Se propune instrainare teren cu S=1000,00mp din acte si 1006,00mp din masuratori cu nr. cad. 204220 , Terenul este construibil  in urmatoarele conditii: destinatia zona mixta: industrie, depozite, comert engross cu POT max=80%, CUT max.= in functie de regimul de inaltime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001,cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si de minim 16,50 ml pentru construire din axul propus al strazii cu Sect.1 din PUZ Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 489/2021;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Acordul Romfer Trans S.R.L.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zona mixta: industrie,depozite,comert engross, Suprafata terenului -1000,00mp din acte si 1006,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 216591
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204220

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16+550 tax.urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76592fcb10ce361cc22587a3002e3ad2