# Certificat de Urbanism 2283 — Strada Grigore Plesoianu nr. 11F

> Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31923-2283-strada-grigore-plesoianu-nr-11f-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31923
- **Nr. CU**: 2283
- **Data CU**: 2021-12-08
- **Data Publicare**: 2021-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Plesoianu nr. 11F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317604681983
- **Longitude**: 23.83156396969

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Plesoianu
- **Număr**: 11F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 315
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe si funcții complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Motoi Robert Dan si Motoi Elena cota actual 1/1, conform extras C.F. nr. 200813/28.10.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D aprobat cu H.C.L. nr. 240/2007 amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe si functiuni co,plementare cu regim de înălţime P+2E, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri pentru construtii de min. 8,00 ml, iar pentru împrejmuire de min. 4,50 ml din axul străzii propuse.Imobil fara acces direct la str. Grigore Plesoianu - accesul se varealiza pe aleea de acces - domeniul public la blocurile de locuinte colective: bl. 84 si bl. 81 si aleea de acces privata in suprafata de 832 mp cu nr. cad. 200398 si C.F. nr. 20098., Se propune construire locuinta P+1E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34,98% si C.U.T. propus = 0,69., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml, iar pentru împrejmuire de min. 4,60 ml din axul din axul străzii propuse.Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras Carte Funciara; C.N.S. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Motoi Robert Dan si Motoi Elena. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altrele, Destinaţia după PUD-zonă de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 315,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 2402007
- **Nr. Reg. Părinte**: 205609
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200813

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42283cc3ad4976e0c22587a30024a83f