# Certificat de Urbanism 2284 — Strada Imparatul Traian nr. 74

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31922-2284-strada-imparatul-traian-nr-74-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31922
- **Nr. CU**: 2284
- **Data CU**: 2021-12-08
- **Data Publicare**: 2021-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 74 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314349645429
- **Longitude**: 23.810058801212

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 74
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 306
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Duduiala Gheorghe si Duduiala Elisabeta conform extras C.F nr.248363/17.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010 - U.T.R. LM1, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 60%, C.U.T. max. = 2,4, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii Imparatul Traian conf. P.U.Z., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in s=306,00mp din acte si masuratori, Terenul este construibil cu respectarea functiunii de locuinte cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 .La faza de construire se va prezenta:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile pentru pentru împrejmuire de 5,00 ml, iar pentru construire de minim 8,00 ml din axul propus al strazii Împaratul Traian conform PUZ.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la starsina ,servitutea de vedere iar daca constructia se edifica la mai putin de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de edificarea constructiei;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Titlu de proprietate în copie confom cu originalul;Extras C.F;CNS;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 potrivit funcţiunii;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -306,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 208010
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248363

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc994244e0bc6ae9c22587a300270883