# Certificat de Urbanism 2314 — Calea Severinului nr. 35

> Supraetajare cu un  etaj cu destinatia sediu asociatie de proprietari si spatiu de folosinta comuna (spalatorie,uscatorie) la imobil existent locuinte colective Stehnic+P+4E cu modificari exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31894-2314-calea-severinului-nr-35-supraetajare-cu-un-etaj-cu-destinatia-sediu-asociatie-de-pro
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31894
- **Nr. CU**: 2314
- **Data CU**: 2021-12-13
- **Data Publicare**: 2021-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare cu un  etaj cu destinatia sediu asociatie de proprietari si spatiu de folosinta comuna (spalatorie,uscatorie) la imobil existent locuinte colective Stehnic+P+4E cu modificari exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33095
- **Longitude**: 23.77341

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare cu un  etaj cu destinatia sediu asociatie de proprietari si spatiu de folosinta comuna (spalatorie,uscatorie) la imobil existent locuinte colective Stehnic+P+4E cu modificari exterioare
- **Utilizare (2)**: Supraetajare cu un  etaj cu destinatia sediu asociatie de proprietari si spatiu de folosinta comuna (spalatorie,uscatorie) la imobil existent locuinte colective Stehnic+P+4E cu modificari exterioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2 - P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitei Sardaru Elena, cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de superficie pt. o perioda de 99 de ani in fav. Distrubutie Energie Oltenia S.A., conform extras C.F. nr. 218410/25.10.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 - U.T.R. II amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare - subzona M1, regim de inaltime minim P+2 si maxim P+5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,40 si cu retrageri de min. 25,00 ml pentru constructii şi de 19,00 ml pentru împrejmuire din axul Caii Severinului - sect. 4 conf. P.U.Z. Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag.turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realizate din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pt. imprej. cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare activitati poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, deepozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine. , Se solicita supraetajare cu un  etaj cu destinatia sediu asociatie de proprietari si spatiu de folosinta comuna (spalatorie,uscatorie) la imobil existent locuinte colectiveStehnic+P+4E cu modificari exterioare cu P.O.T. existent/propus = 40% si C.U.T. existent/propus = 2,36., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pentru finisaje exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi. Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea/etajarea construcţiei C1. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Acordul - Distrubutie Energie Oltenia S.A. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 208150
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218410

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/507430f006f81a3fc22587a40028be39