# Certificat de Urbanism 2561 — Strada Ramuri nr. 22H

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3189-2561-strada-ramuri-nr-22h-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3189
- **Nr. CU**: 2561
- **Data CU**: 2010-11-26
- **Data Publicare**: 2010-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ramuri nr. 22H
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33491
- **Longitude**: 23.82315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ramuri
- **Număr**: 22H

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2, U.T.R. "Z4L", aprobat prin HCL nr. 42/2003 terenul este situat in zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+3.POT maxim  = 30% ; CUT maxim  = 0,90., Se propune -construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren.POT propus =33,99%,CUT propus =0,71.       , -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de: -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona; -se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -456 mp in suprafata exclusiva si 55,33 mp in suprafata indiviza din aleea de acces

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 156784
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e41a0808fc35b18c225816b003f52d4