# Certificat de Urbanism 2339 — Strada Paltinis nr. 57

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31872-2339-strada-paltinis-nr-57-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31872
- **Nr. CU**: 2339
- **Data CU**: 2021-12-14
- **Data Publicare**: 2021-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 57                           bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326582075759
- **Longitude**: 23.805379299779

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CASA ETHOS SRL REPREZENTATA DE CUCU EMANUIL PRIN IMPUTERNICIT  AVRAM DANIEL
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1983
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată CASA ETHOS SRL conform extras CF nr 221285/19.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr 124/2020, UTR 3- ZS, amplasamentul se află în zona servicii de interes general,cu regim de inaltime maxim P+2 cu POTmax=50%, CUT max=1,50, inaltimea maxima Hmax=14,00 m, cu limita de aliniament de 7.00 m pe latura Nord si 5.00 m pe latura de Sud si limita de construibilitate de 9.00 m pe latura de Nord din axul strazii Paltinis (stradă de categoria a III-a – colectoare cu o banda de circulație conform profil tip 1 din PUZ).Functiunea zonei -zona servicii de interes general.Functiuni complementare admise: supermarket,farmacii,cabinete medicale,cabinete de avocatura,cabinete notariale,gradinite,pensiuni, birouri;locuinte colective; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 221285 cu  S= 1965 mp din acte si 1983 mp din masuratori ., Terenul este construibil in urnatoarele conditii: destinatia -zona servicii de interes general,cu regim de inaltime maxim P+2 cu POTmax=50%, CUT max=1,50, inaltimea maxima Hmax=14,00 m, cu limita de aliniament de 7.00 m pe latura Nord si 5.00 m pe latura de Sud si limita de construibilitate de 9.00 m pe latura de Nord din axul strazii Paltinis (stradă de categoria a III-a – colectoare cu o banda de circulație conform profil tip 1 din PUZ).Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglemetarilor urbanistice ( afectat partial de aliniament de construibilitate ) cu propunerea si amplasarea constructiei in zona neafectata de strada, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona servicii de interes general, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1965 mp din acte si 1983 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 211206
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221285

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af4dc00d82ec7882c22587970054f732